{"id":236,"date":"2020-09-02T21:17:19","date_gmt":"2020-09-02T20:17:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.dalgangen.se\/?page_id=236"},"modified":"2020-09-02T21:30:39","modified_gmt":"2020-09-02T20:30:39","slug":"underhallsansvar","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.dalgangen.se\/?page_id=236","title":{"rendered":"Underh\u00e5llsansvar"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p><em>Tolkning av bostadsr\u00e4ttsinnehavarens underh\u00e5llskyldighet enligt \u00a7 30 alt \u00a7 31 i Riksbyggens normalstadgar med beaktande av regler i bostadsr\u00e4ttslagen. <\/em><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<h2><strong>Bostadsr\u00e4ttlagen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Som bostadsr\u00e4ttshavare har du nyttjander\u00e4tten till din l\u00e4genhet utan tidsbegr\u00e4nsning. F\u00f6reningens mark, hus och \u00e4ven de enskilda l\u00e4genheterna \u00e4gs av bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen. Enligt bostadsr\u00e4ttslagen och f\u00f6reningens stadgar ansvarar bostadsr\u00e4ttshavaren f\u00f6r underh\u00e5llet av sin l\u00e4genhet och ska vidta de reparationer som beh\u00f6vs samt svara f\u00f6r kostnaderna. Du ska aven \u00e5tg\u00e4rda skador som uppst\u00e5r i l\u00e4genheten, oavsett om skadan uppkommit genom ditt eget v\u00e5llande, olycksh\u00e4ndelse eller p\u00e5 annat s\u00e4tt, exempelvis genom v\u00e5rdsl\u00f6shet av bes\u00f6kare i din bostad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2><strong>Reparationer<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>F\u00f6r reparationer p\u00e5 grund av brand eller vattenledningsskada svarar bostadsr\u00e4ttshavaren endast om skadan uppkommit genom; egen v\u00e5rdsl\u00f6shet eller f\u00f6rsummelse, eller v\u00e5rdsl\u00f6shet eller f\u00f6rsummelse av:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>n\u00e5gon som h\u00f6r hush\u00e5llet eller som bes\u00f6ker detsamma som g\u00e4st,<\/li><li>n\u00e5gon annan som \u00e4r inrymd i l\u00e4genheten,<\/li><li>n\u00e5gon som utf\u00f6r arbete i l\u00e4genheten f\u00f6r bostadsr\u00e4ttshavarens r\u00e4kning.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>F\u00f6r reparation p\u00e5 grund av brandskada som uppkommit genom v\u00e5rdsl\u00f6shet eller f\u00f6rsummelse av n\u00e5gon annan \u00e4n bostadsr\u00e4ttshavaren sj\u00e4lv \u00e4r dock bostadsr\u00e4ttshavaren ansvarig endast om han eller hon brustit i omsorg och tillsyn.<\/p>\n\n\n\n<h2><strong>R\u00e4tt och skyldighet<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>I \u00a7 30 alt \u00a7 31 i f\u00f6reningens stadgar regleras n\u00e4rmare vad som ing\u00e5r i din skyldighet att underh\u00e5lla och reparera. Du ska till exempel tapetsera, m\u00e5la och reparera s\u00e5 att l\u00e4genheten h\u00e5lls i gott skick. F\u00f6reningen ansvarar f\u00f6r fastigheterna och ska se till att de \u00e4r v\u00e4l underh\u00e5llna och i gott skick. Vad som \u00e4r att betrakta som &#8221;gott skick&#8221; preciseras inte i lagen eller stadgarna. Det f\u00e5r bed\u00f6mas med h\u00e4nsyn till husets \u00e5lder med mera. Du ansvarar dels f\u00f6r den inredning som f\u00f6reningen f\u00f6rsett l\u00e4genheten med dels den inredning som du sj\u00e4lv tillf\u00f6rt den.<\/p>\n\n\n\n<p>I \u00a7 32 alt \u00a7 33 regleras din r\u00e4tt att g\u00f6ra f\u00f6r\u00e4ndringar i l\u00e4genheten. F\u00f6r g\u00f6ra ingrepp i en b\u00e4rande konstruktion eller \u00e4ndring av befintlig ledning f\u00f6r avlopp, v\u00e4rme, gas, eller vatten, kr\u00e4vs styrelsens godk\u00e4nnande. F\u00f6r att g\u00f6ra andra \u00e4ndringar i l\u00e4genheten kr\u00e4vs styrelsens godk\u00e4nnande om \u00e4ndringen \u00e4r v\u00e4sentlig. Vid tveksamhet ta alltid kontakt med styrelsen. F\u00f6r\u00e4ndringar i l\u00e4genheten ska alltid utf\u00f6ras fackmannam\u00e4ssigt. Om du vidtagit \u00e5tg\u00e4rder som inneb\u00e4r att du \u00f6verskridit din r\u00e4tt att \u00e4ndra l\u00e4genheten kan du tvingas att \u00e5terst\u00e4lla den i tidigare skick.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2><strong>Ansvarsf\u00f6rteckning<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Har f\u00f6ljer en f\u00f6rteckning \u00f6ver byggnadsdelar, inredning och utrustning samt \u00e5tg\u00e4rder som bostadsr\u00e4ttshavaren respektive bostads\u00e4ttsf\u00f6reningen ansvarar f\u00f6r:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"715\" height=\"897\" src=\"http:\/\/www.dalgangen.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ansvar_1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-265\" srcset=\"https:\/\/www.dalgangen.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ansvar_1.png 715w, https:\/\/www.dalgangen.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ansvar_1-239x300.png 239w\" sizes=\"(max-width: 715px) 100vw, 715px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"712\" height=\"796\" src=\"http:\/\/www.dalgangen.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ansvar_2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-266\" srcset=\"https:\/\/www.dalgangen.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ansvar_2.png 712w, https:\/\/www.dalgangen.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ansvar_2-268x300.png 268w\" sizes=\"(max-width: 712px) 100vw, 712px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"714\" height=\"778\" src=\"http:\/\/www.dalgangen.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ansvar_3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-267\" srcset=\"https:\/\/www.dalgangen.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ansvar_3.png 714w, https:\/\/www.dalgangen.se\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/ansvar_3-275x300.png 275w\" sizes=\"(max-width: 714px) 100vw, 714px\" \/><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tolkning av bostadsr\u00e4ttsinnehavarens underh\u00e5llskyldighet enligt \u00a7 30 alt \u00a7 31 i Riksbyggens normalstadgar med beaktande av regler i bostadsr\u00e4ttslagen. Bostadsr\u00e4ttlagen Som bostadsr\u00e4ttshavare har du nyttjander\u00e4tten till din l\u00e4genhet utan tidsbegr\u00e4nsning. F\u00f6reningens mark, hus och \u00e4ven de enskilda l\u00e4genheterna \u00e4gs av bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen. Enligt bostadsr\u00e4ttslagen och f\u00f6reningens stadgar ansvarar bostadsr\u00e4ttshavaren f\u00f6r underh\u00e5llet av sin l\u00e4genhet och ska &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.dalgangen.se\/?page_id=236\" class=\"more-link\">Forts\u00e4tt l\u00e4sa<span class=\"screen-reader-text\"> \u201dUnderh\u00e5llsansvar\u201d<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dalgangen.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/236"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dalgangen.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dalgangen.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dalgangen.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dalgangen.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=236"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.dalgangen.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/236\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":275,"href":"https:\/\/www.dalgangen.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/236\/revisions\/275"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dalgangen.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=236"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}